Financiamiento

Durante el año 2023, en especial a fines de año, las tasas de interés hipotecarias subieron con fuerza. Esto debido a que las tasas de largo plazo del Banco Central, los bonos BCU20 y los BCU30, subieron con fuerza. Esto llevo a que las tasas de interés promedio hipotecarias subieran desde un mínimo de 4,22% …

¿Comenzó el ciclo de baja de tasas de interés? Leer más »

Hay varías estrategias que pueden ser usadas al momento de invertir en un activo inmobiliario. Una de las que más me gusta es la Recuperación del IVA. Pero, qué es el IVA y por qué lo pago al momento de comprar un bien inmueble. El IVA es el Impuesto al Valor Agregado que grava la …

Estrategia de inversión: Recuperemos el IVA Leer más »

En más de alguna ocasión te habrás preguntado que es el Bono Pie. Te llega publicidad en tus redes, sobre cómo puedes lograr pagar solo el 15% de pie o menos. Incluso, no pagar el pie y lograr el 100% de financiamiento en la compra de tu propiedad. Como ya sabes, los bancos pueden financiar …

¿Qué es el Bono Pie? Derribando mitos Leer más »

El mercado inmobiliario en Chile se encuentra en una fase muy alentadora. Los últimos datos recogidos muestran que las tasas de interés hipotecarias han bajado a su menor nivel desde inicios de 2022, situándose en un 4,2% promedio.        Este escenario presenta un buen momento para comprar una vivienda, y una gran oportunidad para aprovechar los …

Crédito Hipotecario en fácil Leer más »

Por definición es un Fondo de Garantía Estatal (FOGAES) que tiene como objetivo apoyar a las familias en la obtención de un crédito hipotecario para la compra de la primera vivienda. Establece que las instituciones financieras puedan “provisionar entre el 80% y 90%” del valor de la propiedad con el mismo parámetro usado para el …

Qué es el FOGAES ? Leer más »